Địa Ốc Bình Dương

Ngày 28/12, tại Trung tâm tổ chức sự kiện và triển lãm White Palace, đường Phạm Văn Đồng đã diễn ra lễ ký kết hợp tác và ra quân dự án Phước Điền Citizen. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến nhiều sản phẩm chất lượng, phù hợp với nền kinh tế thị trường thời hậu đại dịch. Lễ ký kết hợp tác giữa Công ty Tạo Tín Phát và chủ đầu tư Công ty Hữu Trường diễn ra trong sự chứng kiến của toàn thể khách mời Sự kiện được tổ chức vô cùng hoành tráng Để minh chứng cho quy mô và tâm huyết dành cho dự án Phước Điền Citizen, đơn vị phát triển Tạo Tín Phát đã lên kế hoạch tổ chức lễ ra mắt và ký kết hợp tác vô cùng hoành tráng. Sự kiện có sự tham gia của đài truyền hình Bình Dương và hàng trăm nhân viên kinh doanh, cùng các đối tác, ca sĩ nổi tiếng và khách mời. Ngay từ sáng sớm, tại sảnh lớn A của Trung tâm tổ chức sự kiện và triển lãm White Palace đã chật kín khách mời. Mọi người đến sớm tham gia sự kiện check in để nhận quà với phần thưởng vô cùng hấp dẫn nhé. Chương trình thực sự bùng nổ khi MC xướng...

Tọa lạc tại vị trí kim cương tại Thủ Dầu Một, các căn nhà phố thương mại hai mặt tiền Takara Residende vừa có lợi thế kinh doanh lớn vừa là không gian sống chuẩn Nhật đầu tiên giữa Bình Dương. Nhà phố 2 mặt tiền tại vị trí kim cương của Thủ Dầu Một Theo khảo sát của batdongsan.com.vn, từ năm 2018 đến năm 2020, kênh đầu tư hiệu quả nhất vẫn là bất động sản. Trong khi giá vàng tăng 51%, chỉ số VN-Index tăng 52% thì tại thị trường bất động sản Bình Dương , giá căn hộ tăng 68%, giá bất động sản tăng vọt tới 95%. Giá bán căn hộ tại Bình Dương liên tục tăng trong hơn 3 năm qua. Dù giá đất liên tục đạt đỉnh nhưng đến thời điểm hiện tại, đất nền Bình Dương chỉ bình quân 18,5 triệu đồng / m2, ngang với giá bán tại các khu trung tâm cách đây 4-5 năm. Con số này là một trong những lý do khiến các nhà đầu tư từ TP.HCM đổ về khu vực vệ tinh này. Theo đó, lượng người TP.HCM quan tâm đến thị trường Bình Dương áp đảo 49% so với các khu vực khác. Nhà phố dự án đang là một trong những sản phẩm đư...

Khu nhà ở Phước Điền Citizen là dự án nhà phố tọa lạc tại phường Tân Phước Khánh, thị xã Tân Uyên. Dự án có quy mô 1,3ha với pháp lý rõ ràng, ngân hàng hỗ trợ vay 70% và chỉ cần từ 600 triệu là đã có thể sở hữu nhà. Phối cảnh tổng thể dư án Phước Điền Citizen Thị trường bất động sản Tân Uyên, đặc biệt là Tân Phước Khánh đã có một năm 2020 tăng trưởng rất tốt. Với lợi thế nằm liền kề thành phố Thuận An và Thủ Dầu Một, phường Tân Phước Khánh được nhiều nhà đầu tư chọn mặt gửi vàng. Đơn cử như dự án khu dân cư biệt lập cao cấp The Standard do Tập đoàn An Gia làm chủ đầu tư. Trong năm 2020, dự án Khu nhà ở Phước Điền Citizen cũng đã được tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch 1/500 và dự kiến đầu năm 2021, dự án sẽ chính thức tung ra thị trường. THÔNG TIN DỰ ÁN PHƯỚC ĐIỀN CITIZEN Tên dự án: Khu Nhà Ở Phước Điền Citizen Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên Sản xuất – Thương mại – Dich vụ và Xây dựng Hữu Trường Đơn vị phát triển & phân phối: Công ty TNHH Phát triển ...

Tổng giá trị đầu tư phù hợp với khả năng tài chính kết hợp với phương thức thanh toán 1% / tháng và hệ sinh thái tiện ích đa dạng, Icon Plaza được giới trẻ lựa chọn. Ảnh phối cảnh dự án Bình Dương là thủ phủ FDI của miền Nam, thu hút nhiều chuyên gia, kỹ sư, công nhân chuyên nghiệp từ nhiều nơi đến làm việc và sinh sống với tỷ lệ di cư thuần lên đến 200%. Đồng thời, nơi đây còn là “cửa ngõ” tập trung lượng lớn nguồn nhân lực đang làm việc tại TP.HCM nhờ vị trí kết nối thuận lợi. Thành phố Dĩ An, Thuận An với giao thông dễ dàng, tiện ích đầy đủ được các bạn trẻ đến từ Bình Dương hoặc TP.HCM đang làm việc tại các khu vực lân cận như Quận Thủ Đức, Quận 12, Gò Vấp, Bình Thạnh. … chọn lập nghiệp. Giới trí thức trẻ với nhịp sống năng động, luôn đặt yếu tố tiện nghi, an ninh và tiết kiệm thời gian lên hàng đầu, có xu hướng lựa chọn căn hộ tại các trung tâm kinh tế sôi động, đầy đủ chức năng và dễ dàng tiếp cận các tiện ích sống như mua sắm, giải trí, ăn uống, làm đẹp, thể thao .. . ...

Theo ông Võ Hồng Thắng, Trưởng bộ phận R&D DKRA Việt Nam, so với TP.HCM và các tỉnh lân cận, thị trường căn hộ cho thuê tại Bình Dương cũng hấp dẫn nhà đầu tư. Đây cũng là địa phương có giá cho thuê căn hộ lớn nhất cả nước. Tỷ suất cho thuê căn hộ là 8-12% Theo ông Võ Hồng Thắng, khi nguồn cung bất động sản Tp.HCM giảm mạnh ở các phân khúc thì Bình Dương lại nổi lên với phân khúc căn hộ là chính. Rất nhiều dự án quy mô lớn tại thị trường này được tung ra thị trường. Trong năm 2019, có 13 dự án căn hộ chào bán mới 10.000 sản phẩm ra thị trường, tăng 140% so với năm 2018. Trong 7 tháng đầu năm 2020, có 8 dự án được mở bán, khoảng 28.000 căn hộ, chung cư. Ảnh minh họa Ngoài nguồn cung, giá bất động sản thị trường này cũng tăng khoảng 2 lần so với năm 2018, giá căn hộ Bình Dương hiện dao động trung bình từ 30 – 40 triệu đồng / m2, tiệm cận Tp.HCM. Theo ông Thắng, ngoài tốc độ tăng trưởng kinh tế, Bình Dương còn phát triển mạnh bất động sản công nghiệp, từ đó thúc đẩy thị trường...

Nhà liền thổ ở các khu vực giáp ranh TP.HCM đang lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư thích nắm giữ tài sản gắn liền với đất, nhất là tại thị trường bất động sản sôi động như Bình Dương. Nhà phố Bình Dương khan hiếm trong khi lượng cung BĐS tập trung ở phân khúc căn hộ. (Ảnh: Shutterstock). “Đỏ mắt” tìm dự án nhà phố tại Bình Dương Thị trường bất động sản Bình Dương đang có những tín hiệu tích cực. Theo báo cáo ngành bất động sản tháng 10 của VNDirect, Bình Dương đang trở thành điểm sáng cho xu hướng di dân ra các tỉnh lân cận TP.HCM dù đã tăng khoảng 30 – 40% so với hai năm. trước đây, giá nhà phố vẫn ở mức thấp, tương đương giá bán tại các khu trung tâm cách đây 4-5 năm. Theo JLL Việt Nam, trong quý 3, các dự án nhà phố tại TP.HCM có giá 5.337 USD / m2, tăng 14,7% so với cùng kỳ năm ngoái. “ Các dự án có nhà liền thổ dưới 450.000 USD / căn tiếp tục được người mua và nhà đầu tư dài hạn tìm kiếm để có mức giá phù hợp ”, báo cáo cho biết. Khảo sát sơ bộ 7-8 dự án mới mở bá...

Với mức giá chỉ từ 31tr / m2 (chưa VAT), dự án căn hộ The Rivana ngay mặt tiền Đại Lộ Bình Dương có thực sự chất lượng, đáng mua ở và đặc biệt là giới đầu tư có nên “xuống tiền” ngay giai đoạn này? Mời các bạn cùng xem qua bài phân tích sau đây của Diaocbinhduong.org nhé! Đánh giá dự án The Rivana Thuận An Vị trí “cửa ngõ” giúp mở ra tiềm năng tăng trưởng của The Rivana Vị trí dự án The Rivana tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Bình Dương, giáp ranh giữa Bình Dương và Thủ Đức, Tp.HCM. Đây là một trong những điểm cộng lớn cho kỳ vọng tăng trưởng giá trị nhanh chóng của các căn hộ tại đây. Một ví dụ về sức hấp dẫn của dự án chung cư ngay ranh giới 2 tỉnh thành là dự án Roxana ngay gần đó, mặc dù dính nhiều lùm xùm trước đó nhưng dự án này có sức tiêu thụ rất nhanh. Tọa độ “cửa ngõ” giúp dự án The Rivana được hưởng lợi từ cả hai khu vực. Trong đó, nổi bật phải kể đến đòn bẩy tài chính như: Chính thức thành lập thành phố Thủ Đức, trực thuộc TP.HCM Ngày 9/12/2020 vừa qua, thành phố Thủ...

Giới quan sát thị trường cho rằng, mặt bằng giá căn hộ quanh TP.HCM hiện nay đã gần bằng khu vực nội thành. Không chỉ vậy, giá căn hộ năm 2021 sẽ tiếp tục tăng, dù giá đã tăng 7% vào năm 2020. The Rivana có giá dự kiến ​​từ 31tr / m2 Theo khảo sát thực tế, tại thị trường Bình Dương, giai đoạn 2015 – 2018, giá chào bán căn hộ tại Dĩ An bình quân khoảng 16 – 25 triệu đồng / m2. Đến giữa năm 2019, giá căn hộ tại các khu vực tăng vọt lên 30 – 37 triệu đồng / m2 và đến tháng 7/2020 nhiều dự án được chào bán với giá lên tới 40 – 45 triệu đồng / m2, vượt giá bán nhiều khu vực tại TP.HCM. Hình phổi cảnh dự án nằm gần sông Sài Gòn Việc tăng giá căn hộ là hệ quả của một thời gian dài trên thị trường TP.HCM, nguồn cung mới hạn chế. Trước tình hình đó, để tạo nơi an cư, người dân có xu hướng chọn mua căn hộ tại các dự án vùng ven TP.HCM. Với xu hướng đó, những dự án như The Rivana chỉ cách TP.HCM 1 cây cầu đã được người mua lựa chọn ngay khi dự án ra mắt. Từ dự án chỉ mất 5 phút để di chu...

UBND tỉnh Bình Dương công bố quy hoạch Quốc lộ 13 đoạn từ trung tâm Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết trở thành đại lộ kinh tế, tài chính và dịch vụ của Bình Dương. Các tòa tháp biểu tượng, tháp tài chính, bệnh viện, trường đại học, khu dân cư cao cấp, văn phòng, khách sạn 5 sao được bố trí dọc hai bên đại lộ. Quốc lộ 13 là trục kinh tế chính kết nối giữa Bình Dương & TP.HCM Bình Dương là địa phương có nhiều thành phố nhất miền Nam với: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An. Trong đó, Thuận An là thành phố có dân số đông nhất tỉnh (hơn 600.000 người), bằng nửa dân số Thủ Dầu Một và Dĩ An. Đặc biệt, Thuận An là địa phương sở hữu cơ sở hạ tầng, dịch vụ tốt nhất của Bình Dương cũng như khu đô thị vệ tinh của TP.HCM với: 2 trung tâm thương mại, 3 bệnh viện quốc tế, hệ thống siêu thị đầu tiên của Việt Nam, sân golf 27 lỗ và các khu công nghiệp quốc tế. Đây cũng là thành phố duy nhất của Bình Dương chuyển đổi từ trung tâm công nghiệp sang trung tâm dịch vụ của tỉnh, theo đồ án Quy hoạch x...

Thuduc House vừa bổ sung 531 tỷ đồng vào dự án Aster Garden Towers tại Thuận An, Bình Dương thông qua hình thức góp vốn vào công ty con. Toàn cảnh dự án Aster Garden Towers. (Ảnh: Thuduc House). Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thuduc House, Mã CK: TDH) vừa thông qua Nghị quyết thông qua việc tăng vốn điều lệ và tăng giá trị phần vốn góp tại Công ty TNHH Quốc tế Song Hỷ. Theo đó, TDH bổ sung thêm 531 tỷ đồng vào Công ty Quốc tế Song Hỷ, tăng vốn điều lệ lên 790 tỷ đồng, trong đó vốn góp của TDH chiếm 99,67%. Song Hỷ International được thành lập ngày 8/4/1999, nay là công ty con của TDH, là chủ đầu tư của dự án Aster Garden Towers. Aster Garden Towers là khu phức hợp căn hộ, văn phòng, trung tâm thương mại được xây dựng trên diện tích gần 2 ha tại Quốc lộ 13, thành phố Thuận An, Bình Dương. Dự án được khởi công vào năm 2020 với tổng vốn đầu tư dự kiến ​​khoảng 2.000 tỷ đồng. Theo báo cáo tài chính của TDH, tính đến 30/9/2020, 3 dự án bất động sản chiế...

Do chủ quan, ham rẻ và thiếu hiểu biết pháp luật, nhiều người chấp nhận mua đất chưa có sổ đỏ với hy vọng sau khi mua có thể hợp thức hóa mảnh đất này. Tuy nhiên, mua đất chưa có sổ đỏ đồng nghĩa với việc người dân sẽ gặp phải 6 rủi ro khó lường dưới đây. 1, Khó xác minh nguồn gốc đất Ngoài thông tin về chính chủ, sổ đỏ còn là căn cứ quan trọng để người mua kiểm tra các thông tin liên quan đến mảnh đất định mua như: loại đất, mục đích sử dụng, thời hạn sử dụng… Ví dụ như nếu muốn mua đất xây nhà phải chọn đúng đất thổ cư; Những thông tin như đất có vướng quy hoạch hay không, có đúng quy cách hay không cũng được thể hiện trên sổ đỏ để người mua biết. Liều mua đất không sổ đỏ khiến nhiều người phải đối diện với những rủi ro khó lường. Ảnh minh họa: Internet Do đó, việc không có sổ đỏ đồng nghĩa với việc mảnh đất bạn mua không có nguồn gốc rõ ràng. Không thể loại trừ khả năng người bán cố tình “ém” thông tin khiến bạn mua phải đất có nguồn gốc bất hợp pháp, đất lấn chiếm, có tranh...

Một số loại hình giao dịch bất động sản ẩn chứa nhiều rủi ro là mua nhà đất khi chưa hoàn thiện pháp lý hoặc tham gia huy động vốn theo mô hình đa cấp. Đưa ra cảnh báo với các nhà đầu tư, luật sư Nguyễn Văn Lộc, Chủ tịch HĐQT LP Group chỉ ra 4 giao dịch bất động sản rủi ro khá phổ biến trên thị trường. Huy động vốn theo kiểu đa cấp Hình thức huy động vốn này được thực hiện theo phương thức Ponzi, là hình thức đa cấp, lấy tiền của người này để trả cho người khác. Loại huy động này có 5 triệu chứng thường gặp. Bước đầu tiên là huy động vốn bất hợp pháp, mời người mua đặt cọc bằng mọi giá. Ảnh minh họa. Dấu hiệu thứ hai là việc chào bán dự án không đủ điều kiện kinh doanh theo quy định và tiến hành thu tiền theo tiến độ. Dấu hiệu thứ ba là chủ đất mập mờ khi thực hiện nghĩa vụ, không ra mặt mà ủy quyền cho đơn vị khác làm thủ tục. Pháp luật quy định chủ đất không được ủy quyền cho bên thứ hai bán ra thị trường khi chưa đủ điều kiện kinh doanh (chưa được cấp quyền hoặc chưa được c...

Sáng ngày 8/12, chủ đầu tư Tập đoàn bất động sản An Gia và nhà thầu Ricons đã chính thức tổ chức buổi Lễ khởi công dự án khu nhà phố biệt lập cao cấp The Standard Central Park tại Tân Uyên, Bình Dương. Đánh dấu cột mốc quan trọng trong việc thực hiện hóa không gian sống biệt lập đẳng cấp đầu tiên tại Tân Uyên. Dự kiến The Standard Bình Dương sẽ hoàn thành và bàn giao nhà vào Quý 4 năm 2021. Với quy mô 7ha, dự án cung cấp 374 căn nhà phố, shophouse cao cấp với thiết kế lệch tầng, diện tích các lô đất từ 61 – 230 m2. Dự án cũng sẽ tích hợp hàng loạt các tiện ích đa dạng như hồ bơi, khu vui chơi dưới nước, khu thể thao ngoài trời và trong nhà, khu vực BBQ, hồ cảnh quan, bar,.. Được biết, The Standard Central Park là dự án được Tập đoàn An Gia mua lại. Trước đó, dự án này triển khai thông tin ra thị trường với cái tên Lê Gia Plaza. An Gia Investment đã mua lại 99% cổ phần công ty sở hữu dự án này và rót hàng trăm tỷ đồng để thực hiện dự án biệt lập The Standard. Dưới đây là một số hình ...

Tòa tháp Rigel thuộc khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City đang được giới thiệu ra thị trường với phong cách Aqua Resort, kiến ​​tạo không gian sống “hơn cả nghỉ dưỡng”. Astral City là khu phức hợp căn hộ và thương mại cao cấp bậc nhất Bình Dương. Dự án sở hữu 8 tòa tháp cao 40 tầng, tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13, sẽ trở thành trục đại lộ dịch vụ – thương mại – tài chính lớn nhất thành phố Thuận An trong tương lai gần. Dự án gây ấn tượng với phong cách thiết kế hiện đại, nổi bật sự kết hợp hài hòa “trong tĩnh, ngoài động” của các không gian sống. Astral City khẳng định giá trị khác biệt của mình tại thị trường Bình Dương, kỳ vọng trở thành biểu tượng xứng tầm của “thủ phủ công nghiệp” sôi động nhất Việt Nam. Tòa tháp The Rigel với phong cách Aqua Resort, sở hữu không gian xóa nhòa ranh giới giữa nhà và resort Được đặt tên theo ngôi sao xanh sáng nhất trong chòm sao Orion, tòa tháp Rigel nổi bật giữa “trục tĩnh” của Astral City với không gian xanh tràn ngập khô...

Phong cách sống hiện đại của Nhật Bản được yêu thích ở nhiều nơi trên thế giới. Tại các thành phố hiện đại như Bình Dương – nơi quy tụ các chuyên gia cao cấp, đa số đến từ các nước châu Á như Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan…, phong cách Nhật Bản càng được ưa chuộng. Phong cách sống chuẩn Nhật Bản Takara Residence tại Thủ Dầu Một, Bình Dương là dự án tiêu biểu tô đậm sắc màu Nhật Bản, với sự gắn kết hoàn hảo và cân bằng các giá trị sống. Dự án là tổ hợp nhà phố thương mại, nhà liền kề, biệt thự và chung cư cao tầng nằm trong khu dân cư hiện hữu trung tâm Thủ Dầu Một. Với nền tảng thiết kế được xây dựng theo phong cách Nhật Bản, Takara Residence khéo léo dẫn dắt các yếu tố thiên nhiên vào tòa nhà, truyền cảm hứng về sự giản dị, khiến không gian trở nên thuần khiết. Thiết kế không gian công viên thư giãn Ý tưởng kết nối ngôi nhà với màu xanh của Takara Residence được thể hiện rõ nét qua hệ thống vật liệu, các căn nhà phố sử dụng vật liệu tinh tế và tự nhiên từ tre, đá tự nhiên, sàn ...